Venta de Terreno Rural en Montecristi, Manabí
Menos por m²$3/m²$19/m² menos que esta (84.9%)
a 0.61 km
8.985 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 3.500 m²
Av Manta y via Jipi Japa, Montecristi, Manabí
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.500 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno ideal para proyectos inmobiliarios, gasolineras, centros de acopio, bodegas etc.
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $350.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $350.000
Ver análisis completo- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $350.000
- Diferencia
- $270.000 menos77.1% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$23/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $30 y $120 por m². Este anuncio pide $23, por debajo de esa franja.
$3/m²$444/m²
- esta · $23/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $30–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Montecristi Ve, Manabí
Más por m²$75/m²$52/m² más que esta (228.1%)
a 1.33 km
200 m²
Terreno de Venta en Urbanización Montecristi, Manabí
Más por m²$106/m²$83/m² más que esta (364.8%)
a 1.47 km
800 m²
Terreno en Montecristi Golf Club, Manabí
Más por m²$128/m²$106/m² más que esta (462.1%)
a 0.74 km
716 m²
Lotes Urbanizados Frente a La Isla de La Plata - San Jose, Manabí, Manabí
Más por m²$444/m²$421/m² más que esta (1843.4%)
a 1.37 km
200 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Manta y via Jipi Japa, Montecristi, Manabí
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