Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$279.842/m² menos que esta (99.9%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1 m²superficie
Descripción
MV - SECTOR PUEMBO EN VENTA TERRENO EN URBANIZACIÓN 1.009M2 En venta terreno con vista dentro de urbanización ubicada en el sector Puembo con alta plusvalía para construir casa independiente. A pocos pasos del parque, fácil acceso a la Ruta Viva. Urbanización cuenta con: Seguridad privada 24 horas, cancha deportiva, salón comunal, piscina. - 1.009m2 - Cos PB 35% - Número de pisos: 2 - Uso del suelo: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 PRECIO DE VENTA: $280.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $244
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $244
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $244
- Diferencia
- $279.756 más114785.9% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280.000/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $280.000, por encima de esa franja.
$158/m²$280.000/m²
- esta · $280.000/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 125 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$236/m²$279.764/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
1.061 m²
Mv - Puembo, en Venta Terreno 464.75 m², en Urbanización Privada
Menos por m²$276/m²$279.724/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
464 m²
Mv - Puembo, en Venta Lote de Terreno 560 m², en Urbanizacion Exclusiva
Menos por m²$314/m²$279.686/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
560 m²
Venta Terreno Puembo
Menos por m²$351/m²$279.649/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
552 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
