¡Venta de Amplia Casa Independiente en El Norte de Quito – Barrio La Florida!
Menos por m²$329/m²$365/m² menos que esta (52.6%)
a 1.27 km
410 m²76
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 360 m²
AMAZONAS Y RIO TOPO, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²
Superficie
8
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO CASA COMERCIAL INDEPENDIENTE, LUGAR ESTRATEGICO, IDEAL PARA INVERSIONISTAS - CORPORACIONES- CENTROS DE NEGOCIOS CERCA DE ENTIDADES FINANCIERAS HOTELES - RESTAURANTES- CENTROS COMERCIALES, EXCELENTE PLUSVALIA, HERMOSA VISTA HACIA EL PARQUE. UBICACION: NORTE DE QUITO, PARROQUIA LA COCEPCION, AV. AMAZONAS Y RIO TOPO, FRENTE AL PARQUE BICENTENARIO O ANTIGUO AEREPUERTO, A 150 METROS DE LA ESTACION DEL METRO DE EL LABRADOR, A 50 METROS DE LA AV. DE LA PRENSA Y A 200 METROS DE LA AV, 10 DE AGOSTO O GALO PLAZA. AREAS: TERRENO: 360 M2 CONSTRUCCION: 341 M2 FRENTE: 15 METROS PARQUEADERO: PARA 6 VEHICULOS. DISTRIBUCION: SOTANO. PLANTA BAJA: PRIMER NIVEL: FUNCIONA COMO OFICINAS 2 ESTACIONES, 2 BAÑOS, PATIO POSTERIOR, BODEGAS CON BAÑO, 1 PARQUEADERO CUBIERTO SEGUNDO NIVEL: 5 OFICINAS, COCINA. PLANTA ALTA: SALA DE ESPERA, 1 OFICINA, SALA DE REUNIONES, EXCELENTE AMBIENTE Y VISTA HACIA EL PARQUE. PRECIO: SEGUN AVALUO TECNICO Y COMERCIAL $309.577.57 VALOR PARA LA VENTA: $250.000,oo CONTACTOS: Ver datos JORGE RIVERA.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $224.734
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $224.734
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $224.734
- Diferencia
- $25.266 más11.2% más por m²
Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $793 por m². Este anuncio pide $694, dentro de esa franja.
$329/m²$1.433/m²
- esta · $694/m²
- mediana · $624/m²
- franja habitual · $508–$793/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 136 de los 137 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.84 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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