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CasaEn venta

Casa de venta en Salinas · 4 dormitorios · 250 m²

Salinas La Floresta, Salinas, Salinas, Santa Elena
Precio
$79.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de venta en la provincia de Santa Elena – Salinas, sector LA FLORESTA. Hermosa propiedad en Salinas que cuenta con 4 dormitorios y parqueo para 3 vehículos en el interior de la misma. La distribución interna cuenta con cocina tipo americana, una sala amplia con mucha iluminación al igual que el comedor. Un corredor que conecta al medio baño de visitas y con las 3 habitaciones que comparten uno de los baños completos. También cuenta con un dormitorio master que viene equipado con un segundo baño completo en su interior. El corredor también lleva a la puerta trasera donde el gran patio es ideal para reuniones y asados en familia o rodeado de amigos. La propiedad cuenta con base para un segundo piso en techo de losa lo que facilitaría la inversión en la misma. El acceso a este nivel sería independiente ya que la escalera se encuentra a un costado de la propiedad por lo que puede transformar la propiedad en una fuente de ingreso frecuente. El sector es privilegiado por encontrarse a escasos minutos de Hospitales y entidades gubernamentales. También se encuentra cerca de centros educativos, canchas de futbol, hostales y demás hospedajes que se encuentran al ingreso de los balnearios. Se encuentra a 5 minutos de supermercados y mercados. A tan solo 2 minutos del Salinas Contry Club y otros parques de distracciones. A tan solo 5 minutos del malecón de Salinas y todos sus atractivos. A tan solo 10 minutos de la playa Chipipe y de los mercados de alimentos y restaurantes que son característicos de la ciudad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.900mediana de comparables $140.650

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Se pide
$79.900
A la mediana de comparables
$140.650
Diferencia
$60.750 menos43.2% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$320/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $445 y $751 por m². Este anuncio pide $320, por debajo de esa franja.

$170/m²$1.083/m²
  • esta · $320/m²
  • mediana · $563/m²
  • franja habitual · $445–$751/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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