
Casa de Venta Sta Elena Salinas La Floresta 4d 3p - W. Sánchez
Salinas, Santa Elena
400 m de distancia
CASA EN VENTA – CIUDADELA ITALIANA, SALINAS, SANTA ELENA, ECUADOR Valor: U$S 90.000 Área de terreno: 250 m² Área de construcción: 170 m² Características principales: CASA DE UNA PLANTA, EXCELENTEMENTE MANTENIDA Y AMOBLADA 3 dormitorios (2 con baño privado) 3 baños completos + ½ baño social Sala, comedor y cocina estilo americano (abierta) con anaqueles altos y bajos de madera y mesón para comedor de diario Cuenta con un patio social cubierto que tiene tumbado de madera, duelas, perfectamente mantenido. Jardín frontal e interior Área de lavandería y ducha en el exterior Zona de BBQ Garaje para 2 vehículos Detalles constructivos: Estructura de hormigón armado Puertas de madera y ventanas con rejas de seguridad Retiros laterales derecho e izquierdo Estado de conservación: Muy bueno Ubicación y entorno: Ubicada en la Ciudadela Italiana, zona residencial segura y asfaltada, a pocos minutos de la playa y a solo dos cuadras de la avenida principal. Sector no inundable y con excelente entorno comercial: cerca de ferreterías, farmacias, restaurantes, instituciones educativas, centro comercial Riocentro y gasolinera. Condiciones: Sin gravamen, lista para escriturar Apta para crédito hipotecario
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $137.733
Ver análisis completoMediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$360/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $414 y $833 por m². Este anuncio pide $360, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$170/m²$190/m² menos que esta (52.8%)
a 0.56 km

$418/m²$58/m² más que esta (16.2%)
a 1.28 km

$552/m²$192/m² más que esta (53.3%)
a 1.49 km

$828/m²$468/m² más que esta (130%)
a 1.6 km

$1.083/m²$723/m² más que esta (200.9%)
a 0.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.