Casa 185 m² en Venta en El Sector Ponceano Bajo
Menos por m²$439/m²$36/m² menos que esta (7.5%)
a 1.97 km
262 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 411 m²
URBANIZACION EINSTEIN, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
411 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa en el sector norte de la capital, dentro de urbanización muy cerca al condado shopping y a la Universidad Sek, la casa tiene 411 m2 totales y 364 metros cubiertos, en dos plantas tiene 2 salas, comedor amplio, patio exterior, cuarto de maquinas, turco, jacuzzi, sala de estar, 3 dormitorios, cuarto de empleada, 2 estacionamientos y bodega. El precio $195.000 se acepta ofertas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $231.356
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $231.356
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $231.356
- Diferencia
- $36.356 menos15.7% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$474/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $649 por m². Este anuncio pide $474, por debajo de esa franja.
$439/m²$842/m²
- esta · $474/m²
- mediana · $563/m²
- franja habitual · $500–$649/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 79 de los 80 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa + Suite / Sector Pusuqui / 4 Dorm./ 339 m²
Más por m²$481/m²$6/m² más que esta (1.3%)
a 1.94 km
339 m²44
Casa Rentera en Venta 477 m² Carcelén Colegio Einstein
Más por m²$527/m²$53/m² más que esta (11.2%)
a 0.29 km
493 m²68
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Más por m²$626/m²$152/m² más que esta (32%)
a 1.7 km
444 m²127
Vendo Linda Casa Balcón del Norte, Urbanización Cerrada Full Seguridad 4 Dorm. 507 m Const
Más por m²$842/m²$367/m² más que esta (77.4%)
a 0.86 km
487 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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URBANIZACION EINSTEIN, Carcelén, Quito, Pichincha
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