Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$385/m² menos que esta (72.9%)
a 1.75 km
490 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 493 m²
Av Alberto Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
493 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Metro Asesores vende casa de 477m2, con 2 departamentos de 240m2 aprox, tres dormitorios cada uno, con 6 parqueaderos. Ubicado en el sector de Carcelén a una cuadra del Colegio Einstein.. Dispone cerca colegios, parques, transporte público y Centro Comercial Condado Shopping. Todos los servicios. Libre de hipoteca. Posibilidad de construir 2 pisos adicionales. 32 años de antigüedad Descripción de casa: • Superficie de 477m2 de construcción. • Terreno 493 m2 • Terreno de 504 m2. • Espacio para 6 parqueaderos. • Jardín delantero • Ingreso a control remoto. Descripción departamentos: • Departamento planta baja 230m2: Sala, comedor piso de parquet lacado, cocina con muebles altos y bajos, conexiones de lavadora, patio privado con conexiones de calefón, baño social, 1 estudio, 3 dormitorios con closets, alfombrados y baño completo para cada dormitorio • Departamento 2da planta 247m2: Sala, comedor piso de parquet lacado, cocina con muebles altos y bajos, conexiones de lavadora, patio privado con conexiones de calefón, baño social, 1 estudio, 3 dormitorios con closets, alfombrados y baño completo para cada dormitorio Precio $ 260.000,00 Visitas METRO ASESORES: 593-2 -Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $273.753
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $273.753
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- $260.000
- A la mediana de comparables
- $273.753
- Diferencia
- $13.753 menos5% menos por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$527/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $648 por m². Este anuncio pide $527, dentro de esa franja.
$143/m²$842/m²
- esta · $527/m²
- mediana · $555/m²
- franja habitual · $478–$648/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 83 de los 84 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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