Casa en Conjunto de Venta en Ponceano
Menos por m²$373/m²$174/m² menos que esta (31.9%)
a 1.81 km
335 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 273 m²
Cesar Borja Cordero, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$149.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
273 m²
Superficie
9
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Se vende casa en el norte de Quito, ubicada en sector residencial , ideal para inversión inmobiliaria o vivienda familiar con ingresos adicionales. Esta propiedad combina casa principal habitacional y construcción independiente para rentas, perfecta para quienes buscan casa con rentabilidad, casa con ingresos adicionales o propiedad para inversión. Ubicación estratégica, cerca del Colegio ISM, la Universidad SEK y el Hospital San Francisco, lo que garantiza alta demanda de alquiler. Sector con acceso a vías principales y a transporte público. CASA PRINCIPAL Sala y comedor Sala de estar con chimenea Baño Social Cocina cerrada con muebles de almacenamiento Pequeña bodega Dormitorio master (con vista) walking closet, baño 2 dormitorios que comparten un baño Hidromasaje Estudio Jardín Frontal Patio Posterior 1 parqueadero CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE PARA RENTAS Planta Baja: 3 habitaciones cada una con closet y baño privado Primer piso Alto: 3 habitaciones 2 baños Cuarto de máquinas Accesos independientes NOTA: Dispone de cisterna, 3 calefones. tubería cambiada Se acepta propiedad de igual o menor valor en cualquiera de los Valles Papeles en Regla.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.500mediana de comparables $151.591
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.500mediana de comparables $151.591
Ver análisis completo- Se pide
- $149.500
- A la mediana de comparables
- $151.591
- Diferencia
- $2.091 menos1.4% menos por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$548/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $648 por m². Este anuncio pide $548, dentro de esa franja.
$373/m²$774/m²
- esta · $548/m²
- mediana · $555/m²
- franja habitual · $478–$648/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 83 de los 84 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.94 km
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a 0.65 km
238 m²35
Carcelén - Casa de Tres Dorm. en Venta + Suite
Más por m²$774/m²$227/m² más que esta (41.4%)
a 0.2 km
226 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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