
Casa en Centa Sector Carcelen
Menos por m²$344/m²$204/m² menos que esta (37.2%)
a 1.38 km
Se vende casa en el norte de Quito, ubicada en sector residencial , ideal para inversión inmobiliaria o vivienda familiar con ingresos adicionales. Esta propiedad combina casa principal habitacional y construcción independiente para rentas, perfecta para quienes buscan casa con rentabilidad, casa con ingresos adicionales o propiedad para inversión.
Ubicación estratégica, cerca del Colegio ISM, la Universidad SEK y el Hospital San Francisco, lo que garantiza alta demanda de alquiler. Sector con acceso a vías principales y a transporte público.
CASA PRINCIPAL
Sala y comedor
Sala de estar con chimenea
Baño Social
Cocina cerrada con muebles de almacenamiento
Pequeña bodega
Dormitorio master (con vista) walking closet, baño
2 dormitorios que comparten un baño
Hidromasaje
Estudio
Jardín Frontal
Patio Posterior
1 parqueadero
CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE PARA RENTAS
Planta Baja:
3 habitaciones cada una con closet y baño privado
Primer piso Alto:
3 habitaciones
2 baños
Cuarto de máquinas
Accesos independientes
NOTA: Dispone de cisterna, 3 calefones. tubería cambiada
Se acepta propiedad de igual o menor valor en cualquiera de los Valles
Papeles en Regla.
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Análisis de mercado
Se pide $149.500mediana de comparables $151.570
Ver análisis completoMediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$548/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $486 y $650 por m². Este anuncio pide $548, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$344/m²$204/m² menos que esta (37.2%)
a 1.38 km

$500/m²$48/m² menos que esta (8.7%)
a 0.31 km

$558/m²$11/m² más que esta (2%)
a 0.85 km

$601/m²$53/m² más que esta (9.7%)
a 0.46 km

$950/m²$402/m² más que esta (73.5%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.