Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$996/m² menos que esta (99.6%)
a 0.53 km
340 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 320 m²
Los parques, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Casa en Ciudadela Los Parques, ciudadela cerrada a lado de Rio Centro Ceibos 335m2 terreno 310m2 construcción 4 habitaciones c/ u con baño 10 años de construida Patio con jacuzzy 3 salas Comedor Cocina Cuarto de servicio 2 parqueo Guardiania 24hs Parque grande y lindo, canchas Alícuota de mantenimiento $200 Valor $320.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $224.582
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $224.582
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $224.582
- Diferencia
- $95.418 más42.5% más por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $433 y $923 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$4/m²$1.636/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $433–$923/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Alquiler y Venta en Ceibos Parques de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$714/m²$286/m² menos que esta (28.6%)
a 1.3 km
392 m²34
Vendo Casa en Ceibos Norte, Guayas
Menos por m²$840/m²$160/m² menos que esta (16%)
a 0.01 km
250 m²45
Casa en Venta Ubicada en Cumbres Altas - Ceibos, Guayas
Menos por m²$929/m²$71/m² menos que esta (7.1%)
a 0.33 km
420 m²45
6757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$636/m² más que esta (63.6%)
a 1.77 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los parques, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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