Casa El Venta/cdla. Maria Eugenia Cordovez (Viaducto Juan Tanca Marengo), Guayas
Menos por m²$340/m²$660/m² menos que esta (66%)
a 1.49 km
309 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 320 m²
Los parques, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo Casa en Ciudadela Los Parques, ciudadela cerrada a lado de Rio Centro Ceibos 335m2 terreno 310m2 construcción 3 habitaciones c/ u con baño 10 años de construida Patio con jacuzzy 3 salas Comedor Cocina Cuarto de servicio 2 parqueo Guardiania 24hs Parque grande y lindo, canchas Alícuota de mantenimiento $200 Valor $320.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $228.573
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $228.573
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $228.573
- Diferencia
- $91.427 más40% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $443 y $927 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$340/m²$1.636/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $443–$927/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ceibos Norte - Amplia Casa con Piscina en Venta!, Guayas
Menos por m²$737/m²$263/m² menos que esta (26.3%)
a 0.01 km
319 m²44
Venta de Casa en Ceibos Norte J. Zav, Guayas
Menos por m²$860/m²$140/m² menos que esta (14%)
a 0.27 km
250 m²46
Casa con 4 Habitaciones y Piscina en Ceibos Norte en Venta, Guayas
Menos por m²$940/m²$60/m² menos que esta (6%)
a 0.01 km
319 m²44
6757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$636/m² más que esta (63.6%)
a 1.77 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los parques, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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