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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 319 m²

Casa con 4 Habitaciones y Piscina en Ceibos Norte en Venta, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
319 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Amplia casa en Ceibos Norte con 4 habitaciones y patio con piscina y vapor. La propiedad cuenta con 300 metros cuadrados de terreno y 319 metros cuadrados de construcción. Cuenta con la siguiente distribución: Planta Baja: - Recibidor - Doble sala - Sala de tv - Comedor - Cocina cerrada con comedor de diario - Patio con piscina, baño completo y vapor - Lavandería y cuarto de servicio - Garaje cubierto para 2 carros Planta Alta: - Sala de estar - Dormitorio máster con walking closet y baño privado - Dormitorio secundario con baño completo y closet - 2 dormitorios secundarios que comparten baño La urbanización cuenta con seguridad 24 horas y áreas sociales como parques, piscina y canchas deportivas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $300.000mediana de comparables $223.881

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Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$223.881
Diferencia
$76.119 más34% más por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$940/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $433 y $923 por m². Este anuncio pide $940, por encima de esa franja.

$4/m²$1.636/m²
  • esta · $940/m²
  • mediana · $702/m²
  • franja habitual · $433–$923/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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