
Casa en Venta Sector Colinas del Norte
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San Carlos – Urbanización Privada
119 m² de construcción
160 m² de terreno
PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 109.999
3 amplios dormitorios
3 baños
Dormitorio máster con baño privado
Cocina integral funcional
Jardín y patio ideales para reuniones familiares
2 parqueaderos independientes
️ SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA TODOS LOS DÍAS
Guardianía 24/7
Sistema de videovigilancia
Áreas verdes
Canchas deportivas
Parque infantil
Parqueaderos para visitas
Urbanización familiar y de alta plusvalía
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USD 109.999 – Precio de Oportunidad
Marcelo López Veintimilla
Asesor Comercial Inmobiliario
RE/MAX LEONES
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Análisis de mercado
Se pide $109.999mediana de comparables $88.890
Ver análisis completoMediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$687/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $458 y $674 por m². Este anuncio pide $687, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$219/m²$469/m² menos que esta (68.2%)
a 0.85 km

$508/m²$180/m² menos que esta (26.1%)
a 1.91 km

$608/m²$79/m² menos que esta (11.5%)
a 0.46 km

$808/m²$121/m² más que esta (17.5%)
a 1.52 km

$1.225/m²$538/m² más que esta (78.2%)
a 1.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.