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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 148 m²

Manuel Zabala, San Carlos, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive con seguridad, amplitud y espacios para disfrutar en familia – Casa de 4 habitaciones con balcón, terraza y patio Imagina llegar a un hogar donde cada espacio está pensado para compartir, descansar y crear momentos inolvidables. Esta casa te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, privacidad y ubicación estratégica, dentro de un conjunto cerrado que te brinda la tranquilidad que tu familia merece. Características principales: Planta baja: Sala, comedor, cocina, baño social y patio con pérgola ideal para reuniones Segundo piso: 3 habitaciones con closets y baño compartido Tercer piso: Habitación máster con balcón privado y terraza con pérgola 1 parqueadero no cubierto 13 años de construcción, en buen estado Beneficios del conjunto: Conjunto cerrado con cámaras de seguridad Sala comunal Parqueaderos de visitas Ubicación estratégica: Frente a líneas de buses Cerca de tiendas, farmacias y escuela A minutos de la Unidad Educativa Santa Paula Montal A 1 minuto de centro de salud, Agencia Nacional de transito, revisión vehicular y Tuti A 10 minutos de C.C. El Bosque, Colegio Intisana y Escuela Los Pinos El espacio ideal para familia grande, con seguridad, comodidad y todo cerca. No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy y enamórate de tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.000mediana de comparables $95.084

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Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$95.084
Diferencia
$5.084 menos5.3% menos por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$608/m²

De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $776 por m². Este anuncio pide $608, dentro de esa franja.

$507/m²$1.225/m²
  • esta · $608/m²
  • mediana · $642/m²
  • franja habitual · $507–$776/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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