Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$527/m² menos que esta (57.4%)
a 1.88 km
692 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²
María Eufrasia y San Francisco de Asís Cumbaya 12, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
UNA CASA QUE ELEVA TU ESTILO DE VIDA En la exclusiva Urbanización Santa Inés, se encuentra esta impresionante residencia de lujo diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad, elegancia y privacidad. 555 m² de construcción rodeados de naturaleza, luz natural y una vista espectacular. La propiedad cuenta con: Amplia sala y comedor Cocina cerrada Área de lavandería Cuarto de servicio Baño social Hermoso patio con área verde Jacuzzi Área de BBQ perfecta para reuniones y momentos inolvidables En el segundo nivel disfrutarás de: Sala de estar o TV Dormitorio máster con walk-in closet y baño completo Segundo dormitorio con baño privado Dos dormitorios adicionales Ambientes amplios, iluminados y modernos Cada detalle refleja exclusividad, confort y acabados de primera en un entorno tranquilo y privilegiado. Naturaleza, amplitud y lujo en un solo lugar.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $482.310
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $482.310
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $482.310
- Diferencia
- $67.690 más14% más por m²
Mediana de 328 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 328 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.027 por m². Este anuncio pide $917, dentro de esa franja.
$390/m²$1.431/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $804/m²
- franja habitual · $675–$1.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 328 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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630 m²56
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Más por m²$1.431/m²$514/m² más que esta (56.1%)
a 1.77 km
594 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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María Eufrasia y San Francisco de Asís Cumbaya 12, Cumbayá, Quito, Pichincha
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