Venta Casa en Cumbaya
Menos por m²$539/m²$1.761/m² menos que esta (76.6%)
a 1.18 km
500 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²
Colegio Menor Via Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.150.000
Precio negociable
Alquiler $4.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa casa amoblada de venta Sector Colegio Menor 550 metros de construcción 1040 metros de terreno Muebles de lujo Adriana Hoyos Lindo jardín Porch cubierto 4 Dormitorios completamente amoblados Cada uno con su baño mas baño social Cuarto y baño de servicio grande Línea blanca lavadora secadora Refrigeradora cocina horno etc. Conjunto habitacional super seguro Guardianía 24/7 juegos infantiles Llamar al Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.150.000mediana de comparables $403.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.150.000mediana de comparables $403.500
Ver análisis completo- Se pide
- $1.150.000
- A la mediana de comparables
- $403.500
- Diferencia
- $746.500 más185% más por m²
Mediana de 328 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.300/m²
De los 328 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $1.021 por m². Este anuncio pide $2.300, por encima de esa franja.
$539/m²$2.300/m²
- esta · $2.300/m²
- mediana · $807/m²
- franja habitual · $667–$1.021/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 328 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa en Urbanizacion Santa Lucia Baja Cumbaya - a 2 Min Usfq - *mm
Menos por m²$771/m²$1.529/m² menos que esta (66.5%)
a 1.23 km
480 m²36
Casa 4 Dorm. de Venta en Cumbaya Sector El Reservorio
Menos por m²$900/m²$1.400/m² menos que esta (60.9%)
a 1.27 km
511 m²45
Casa - Tumbaco
Menos por m²$1.102/m²$1.198/m² menos que esta (52.1%)
a 1.99 km
472 m²34
Vendo Casa Tumbaco Preciosa 480 m² Cont 600 m² Ter 4 Dorm $720.000
Menos por m²$1.500/m²$800/m² menos que esta (34.8%)
a 1.29 km
480 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio Menor Via Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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