Terreno en Venta - Atacames / Frente Al Mar - J. Delgado
Menos por m²$6/m²$117/m² menos que esta (95.3%)
a 1.49 km
26.175 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Atacames · 25 dormitorios · 2.854 m²
Terreno en Venta 2854m2 Calle Italia, Castelnuovo, Tonsupa, Sur de Atacames, Atacames, Esmeraldas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.854 m²
Superficie
25
Habitaciones
15
Baños
Descripción
INVERSIÓN TURÍSTICA EN TONSUPA CASTELNUOVO •Ubicación privilegiada en Castelnuovo Tonsupa, sector consolidado y de alto nivel •Terreno de 2.854.75 m2 con excelente potencial de desarrollo •Siete cabañas operativas ideales para continuar como hostería •Piscina privada •Estacionamiento •A solo 5 minutos de la playa •Ideal para negocio turístico, hotel boutique o complejo vacacional •Alta proyección de rentabilidad y valorización Propiedad lista para operar y seguir creciendo. Oportunidad única de inversión en la costa ecuatoriana.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $142.700
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $142.700
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $142.700
- Diferencia
- $207.300 más145.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$123/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $70 por m². Este anuncio pide $123, por encima de esa franja.
$6/m²$123/m²
- esta · $123/m²
- mediana · $50/m²
- franja habitual · $46–$70/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Tonsupa, Esmeraldas
Menos por m²$46/m²$76/m² menos que esta (62.2%)
a 1.79 km
927 m²
Ahd Venta de Lotes Urbanizados – Sector Club El Pacífico, Tonsupa
Menos por m²$50/m²$73/m² menos que esta (59.2%)
a 0.68 km
200 m²
Terreno en Venta en Sector Castelnuovo, Parroquia Atacames Esmeraldas. Provincia de Esmeraldas
Menos por m²$70/m²$53/m² menos que esta (42.9%)
a 0.58 km
500 m²
Terrenos en Venta, Tonsupa Esmeraldas
Menos por m²$85/m²$37/m² menos que esta (30.4%)
a 0.05 km
3.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta 2854m2 Calle Italia, Castelnuovo, Tonsupa, Sur de Atacames, Atacames, Esmeraldas
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