En venta
$295.500
Terreno en Sangolqui, Sector El Rancho, El Colibri
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno2.100 m²
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Terreno
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Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.100 m²
Terreno en Sangolqui, Sector El Rancho, El Colibri
Calle Zaruma, El Rancho, Sangolqui, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $295.500 • Área 2.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
2100
m² total
Descripción
EN VENTA TERRENO EN SANGOLQUI, EL COLIBRI Sector el Rancho, Av. General Rumiñahui y calle Zaruma Excelente ubicación a pocos minutos del Centro Comercial San Luis Shopping, Hipermarket y la Universidad ESPE. Ubicado en una zona residencial rodeada de naturaleza y con un clima cálido, barrio tranquilo, junto al conjunto Vittora - 2100 metros cuadrados - Casi plano, con cerramiento en tres lados. - COS en pb 50% - COS total 150% - No. de piso 3 - Uso Residencial Retiros: Lateral y posterior: 3 m Frontal: 5 m Ideal para proyectos de vivienda, educativo, locales, consultorios, no tiene afectaciones de red eléctrica, taludes, lahares o ríos. Con los documentos al día, listos para realizar transferencia de dominio. Precio $295.500 negociable
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 29.3% bajo la mediana de 2386 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $417.879: $122.379 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$141/m²
Frente a similares
-29.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$317/m² · 2386 comparables
Oferta disponible: 2432 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
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- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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