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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 900 m²

VALLE DE LOS CHILLOS, Los Chillos, Quito, Pichincha

Precio

$150.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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900 m²superficie

Descripción

SE VENDE TERRENO EN EL VALLE DE LOS CHILLOS DENTRO DE LA URBANIZACION SAN FRANCISCO 900 M2 DE TERRENO CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS 38 M2 DE FRENTE USO DE SUELO URBANO GUARDIANIA 24/7 VALOR DE LA ALICUOTA: $90 VALOR DE LA PROPIEDAD: $150.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $84.645

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $150.000
A la mediana de comparables: $84.645
Diferencia: $65.355 más77.2% más por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$167/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $139 por m². Este anuncio pide $167, por encima de esa franja.

$75/m²$167/m²

esta · $167/m²
mediana · $94/m²
franja habitual · $75–$139/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

VALLE DE LOS CHILLOS, Los Chillos, Quito, Pichincha

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Quito, Pichincha

550 m de distancia

Terreno6.725 m²

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