En venta
$199.000
Departamento en Cumbayá
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento224 m²23
1 / 5
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Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.651 m²
Oportunidad Única de Inversión en Cumbayá
Alba Calderón, Cumbayá, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $1.150.000 • Área 3.651 m² • En Quito, Pichincha
Características
3651
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN CUMBAYÁ Exclusivo sector de Cumbayá – zona de alta plusvalía y crecimiento constante. Se vende espectacular terreno urbano ideal para desarrollo inmobiliario o inversión estratégica: Área total: 3.651,86 m² Frente: 169,03 metros sobre vía principal Precio: $1.150.000 NEGOCIABLES Valor por m²: $315 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ubicación privilegiada en zona consolidada Alto flujo vehicular y fácil acceso Amplio frente ideal para proyectos visibles Entorno residencial y comercial de alto nivel POTENCIAL DE DESARROLLO: Ideal para: - Conjunto residencial o viviendas de lujo - Edificio de departamentos - Plaza o locales comerciales - Proyecto mixto (residencial + comercial) Su excelente frente permite múltiples accesos y un diseño arquitectónico de alto impacto. INVERSIÓN SEGURA Cumbayá es uno de los sectores más cotizados de Quito, con alta demanda, cercanía a universidades, centros comerciales y principales vías. Agenda tu visita hoy mismo Móvil: Ver datos – Cbr. María de Alemán A&P Gestión Inmobiliaria
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 58.6% sobre la mediana de 2389 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $724.943: $425.057 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$315/m²
Frente a similares
+58.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$317/m² · 2389 comparables
Oferta disponible: 2435 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
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- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Alba Calderón, Cumbayá, Quito, Pichincha
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