Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$330/m² menos que esta (89.2%)
a 1.72 km
1.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.066 m²
Terreno de Venta en Urbanización Cerrada y Exclusiva en Cumbayá. La Quinta, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$394.420
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.066 m²superficie
Descripción
GRAN OPORTUNIDAD¡¡¡¡ Terreno de venta dentro de URbanización en Cumbayá, Urbanización La Quinta, seguridad, exclusividad. Una de las más exclusivas urbanizaciones en Cumbayá. URbanización ya consolidada, amplia plusvalía, seguridad las 24 horas. Areas comunales, fútbol, padel, senderos, área de BBQ Comunal. Area de terreno: 1066 m2 El terreno tiene una espectacular vista hacia Quito. GRAN OPORTUNIDAD Cancha de fútbol, área para cumpleaños, BBQ comunal, Cancha de Padel $370 el m2 $394.420
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $394.420mediana de comparables $358.560
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $394.420mediana de comparables $358.560
Ver análisis completo- Se pide
- $394.420
- A la mediana de comparables
- $358.560
- Diferencia
- $35.860 más10% más por m²
Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$370/m²
De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $280 y $416 por m². Este anuncio pide $370, dentro de esa franja.
$40/m²$500/m²
- esta · $370/m²
- mediana · $336/m²
- franja habitual · $280–$416/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.016 m²
Vendo Terreno Unifamiliar Esquinero, Sector La Viña/ Tumbaco
Menos por m²$355/m²$15/m² menos que esta (4.2%)
a 1.64 km
1.100 m²
Terreno Venta Cumbayá | Urb La Quinta | Vista Panoramica | 1.000 m²
Más por m²$418/m²$48/m² más que esta (13.1%)
a 1.92 km
1.004 m²
Venta Terreno Sector Cumbaya Urb. Vieja Hacienda
Más por m²$500/m²$130/m² más que esta (35.2%)
a 1.32 km
1.027 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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