
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Menos por m²$698/m²$190/m² menos que esta (21.4%)
a 0.46 km
Amplio departamento de 224 m² cerca de la Universidad San Francisco de Quito – Cumbayá
Vive o invierte en una de las ubicaciones más estratégicas de Cumbayá, con la comodidad de estar cerca de la Universidad San Francisco de Quito, del parque y de todos los servicios que necesitas para el día a día.
Este amplio departamento de 224 m² cubiertos es una excelente alternativa para quienes valoran la ubicación y los espacios generosos, una característica cada vez más difícil de encontrar en propiedades nuevas.
Cuenta con:
224 m² de construcción y área cubierta
2 dormitorios
2 baños completos
1 baño social
2 parqueaderos
Ubicado en un edificio de 2 pisos
13 años de antigüedad
Su ubicación lo convierte en una excelente opción para estudiantes de la Universidad San Francisco de Quito, padres que buscan una propiedad para sus hijos durante su etapa universitaria o inversionistas que buscan una propiedad en una zona de alta demanda.
La gran ventaja de esta propiedad está en la combinación de amplitud, ubicación y comodidad. Aquí podrás disfrutar de espacios mucho más generosos que los que normalmente ofrecen los departamentos nuevos, con la ventaja de tener universidad, parque, restaurantes, cafeterías, supermercados y múltiples servicios muy cerca.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Cumbayá.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $199.000mediana de comparables $326.630
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$888/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.151 y $1.861 por m². Este anuncio pide $888, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$698/m²$190/m² menos que esta (21.4%)
a 0.46 km

$970/m²$81/m² más que esta (9.2%)
a 1.84 km

$1.175/m²$287/m² más que esta (32.3%)
a 0.82 km

$1.514/m²$625/m² más que esta (70.4%)
a 0.82 km

$1.920/m²$1.032/m² más que esta (116.1%)
a 0.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.