
A Pocos Minutos de Quito Lotes Desde 600 m² en La Esperanza, Pedro Moncayo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$100/m²$224/m² menos que esta (69.1%)
a 1.57 km
680 m²superficie
Terreno en venta, Puembo
Dentro de conjunto
Acceso rápido a ruta viva
Sector colegio Highland y Americano
Terreno unifamiliar
Seguridad 24h
Área comunal
Pisicina
Bbq
Sala comunal
DESCRIPCION DE LOTES DISPONIBLES
Lote 12 tiene 424.81 m2 $138,063.25
Lote 13 tiene 428.17 m2 $139,155.25
Lote 14 tiene 895.94 m2 $310,000 Último precio a negociar $280.000.
Lote 19 tiene 686.13 m2 $ 240,000. Último precio a negociar $220,000
Lote 20 tiene 430.86m2 $150.500. Último previo a negociar $130.000
Valor incluye la licencia de construcción
con los planos arquitectónicos y estructurales aprobados
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Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $232.533
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$324/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $285 y $427 por m². Este anuncio pide $324, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$100/m²$224/m² menos que esta (69.1%)
a 1.57 km

$303/m²$21/m² menos que esta (6.4%)
a 1.92 km

$366/m²$42/m² más que esta (13.1%)
a 1.3 km

$462/m²$139/m² más que esta (42.9%)
a 1.64 km

$768/m²$445/m² más que esta (137.4%)
a 0.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.