Vendo Departamento de 80 m² Conjunto Intiñan 2 Bajo de Precio
Menos por m²$359/m²$203/m² menos que esta (36.2%)
a 0.66 km
110 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
Gonzalo Escudero y Thomas Rousseau, Monjas, Quito, Pichincha
Precio
$49.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DUPLEX EN SEGUNDO PISO CON EXCELENTE VISTA A LA CALLE Y A LA MONTAÑA, MUCHA ENTRADA DE LUZ ? El departamento tiene 30años de construcción y 10 años remodelado ? Está cambiado tuberías, revisado sistema eléctrico, cambios de pisos, muebles de cocina y baños ? Muy buenos acabados ? Excelente estado de mantenimiento ? En el primer piso del departamento tenemos el área social con vistas a la calle y medio baño ? En la segunda planta encontramos cuenta con cocina integrada al comedor y salida a una terraza donde tenemos el área de máquinas y calefón. Dos dormitorios y un baño completo. ? Este departamento es privilegiado porque tiene vista tanto a la calle como a la montaña y mucho asoleamiento. ? Tiene asignado un parqueadero independiente con puerta control remoto ? Patio comunal ? TRAMITAMOS SU CREDITO HIPOTECARIO EN EL BIESS O BANCA PRIVADA ? MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON UNO DE NUESTROS AGENTES O ENVÍENOS UN MENSAJE POR WHATSAPP
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.500mediana de comparables $66.957
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.500mediana de comparables $66.957
Ver análisis completo- Se pide
- $49.500
- A la mediana de comparables
- $66.957
- Diferencia
- $17.457 menos26.1% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $672 y $852 por m². Este anuncio pide $563, por debajo de esa franja.
$359/m²$1.830/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $761/m²
- franja habitual · $672–$852/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento 3d en Venta - Mitad del Mundo - Credito Vip
Más por m²$672/m²$109/m² más que esta (19.4%)
a 1.35 km
113 m²33
Venta Departamento en Union Nacional
Más por m²$761/m²$198/m² más que esta (35.3%)
a 1.9 km
138 m²22
Venta Departamento 88 m San Antonio, Pomasqui, Urbanizacion La Campiña, 3 Dorm., Garaje. Provincia de Pichincha
Más por m²$852/m²$290/m² más que esta (51.5%)
a 1.67 km
88 m²32
Cumbayá - Suites
Más por m²$1.830/m²$1.268/m² más que esta (225.4%)
a 1.68 km
62 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalo Escudero y Thomas Rousseau, Monjas, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
