Vendo Departamento de 80 m² Conjunto Intiñan 2 Bajo de Precio
Menos por m²$359/m²$338/m² menos que esta (48.5%)
a 2.31 km
110 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 76 m²
N63 B Manta Oe5 109 Sector Los Tulipanes, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$53.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta de Departamento – Cotocollao, Sector Los Tulipanes Conjunto La Recoleta – Bloque 5 — 76,90 m² ¡Excelente oportunidad! Departamento cómodo y funcional, ideal para estudiantes, familias pequeñas o inversión. Características del departamento: 3 dormitorios iluminados 1 baño completo Sala y comedor integrados Cocina funcional Terraza con secadero 1 parqueadero cubierto No. 45 6 Parqueadero visitas Luz , agua independiente Calefón Expensas usd 48 Ubicación privilegiada: A pocos pasos de la Universidad Indoamérica Parada de buses frente al conjunto A 200 metros de la *Av. La Prensa*, con acceso rápido a transporte, comercios y servicios Sector tranquilo y residencial Alícuota usd Ideal para: Estudiantes, familias que buscan cercanía a servicios o inversionistas que desean una propiedad de fácil arriendo.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $53.000mediana de comparables $57.826
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $53.000mediana de comparables $57.826
Ver análisis completo- Se pide
- $53.000
- A la mediana de comparables
- $57.826
- Diferencia
- $4.826 menos8.3% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$697/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $617 y $887 por m². Este anuncio pide $697, dentro de esa franja.
$359/m²$1.830/m²
- esta · $697/m²
- mediana · $761/m²
- franja habitual · $617–$887/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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138 m²22
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Más por m²$922/m²$225/m² más que esta (32.3%)
a 4.53 km
103 m²22
Cumbayá - Suites
Más por m²$1.830/m²$1.133/m² más que esta (162.4%)
a 4.19 km
62 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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N63 B Manta Oe5 109 Sector Los Tulipanes, Cotocollao, Quito, Pichincha
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