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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 237 m²

Lomas de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$305.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
237 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casas de tres y cuatro habitaciones Planta baja; Sala con techo a doble altura Comedor Cocina equipada ( horno eléctrico, micro horno, plancha eléctrica, y calefón eléctrico) Baño social Habitación master con woking closet y baño completo Patio con pérgola de vidrio laminado y estructura metálica y jardín Planta alta: Dos habitaciones con baño compartido (doble lavamanos) y sus respectivos closets Sala de estudio / O sala de TV. Sub Suelo: Área de lavado Baño de servicio Bodega de 3 m2 Dos parqueaderos. Acabados de excelente calidad importados y personalizados, vidrios templado ( cortinas baños, pasamanos, pérgola) grifería en sanitarios y cocina FV, mesones de Granito, cuarzo, o piedra sintetizado, ventanas de aluminio perfil estilo europeo, entrada sistema inteligente, remoto y dactilar. Aménitis: Guardianía 24/7, video monitoreado Parqueaderos de visitas subterráneos e ingreso con ascensor. Piscina temperada con bomba de calor Gimnasio, zona BBQ Sala de fogata hundida Juegos infantiles. Están ubicadas en una zona de alta plusvalía, a 2 minutos de Scala Shopping, de los Hospitales de los Valles, 5 minutos de la universidad San Francisco cerca de colegios, escuelas, bancos, restaurantes, farmacias, líneas de transporte pública a pocos pasos, rodeado de la naturaleza y la paz que es icono de la zona, centros de recreación y turismo a la mano.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $305.800mediana de comparables $195.525

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Se pide
$305.800
A la mediana de comparables
$195.525
Diferencia
$110.275 más56.4% más por m²

Mediana de 218 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.290/m²

De los 218 anuncios comparables, la mitad pide entre $715 y $1.029 por m². Este anuncio pide $1.290, por encima de esa franja.

$683/m²$1.384/m²
  • esta · $1.290/m²
  • mediana · $825/m²
  • franja habitual · $715$1.029/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 218 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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