
Venta Casa, 223 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$713/m²$148/m² menos que esta (17.2%)
a 1.48 km
Vive en uno de los sectores de mayor plusvalía y crecimiento de Cumbayá. En el sector de La Primavera se ubica el Conjunto La Girona, aquí encontrarás esta amplia y cómoda casa con espacios ideales para disfrutar en familia, dentro de un conjunto residencial con áreas comunales y seguridad. Fácil acceso a las principales vías, centros educativos de primera, comercios y todos los servicios requeridos.
Características:
Area cubierta: 189,83 m2
Area abierta: 53,81 m2
Área total de construcción: 243,64 m²
3 cómodos dormitorios
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina funcional
2 baños completos y 1 baño social
Bodega
2 parqueaderos
Construcción del 2013
Alícuota: $91
Áreas comunales:
Casa comunal
Juegos infantiles
Seguridad virtual
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud, tranquilidad y una ubicación privilegiada en Cumbayá, con fácil acceso a colegios, universidades, centros comerciales y vías principales.
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $201.463
Ver análisis completoMediana de 252 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
De los 252 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.036 por m². Este anuncio pide $861, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 252 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$713/m²$148/m² menos que esta (17.2%)
a 1.48 km

$778/m²$83/m² menos que esta (9.6%)
a 1.03 km

$840/m²$21/m² menos que esta (2.4%)
a 1.29 km

$1.013/m²$153/m² más que esta (17.7%)
a 1.05 km

$1.326/m²$465/m² más que esta (54.1%)
a 0.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.