Casa Venta de Lujo en Cumbayá con Vista Al Valle
Menos por m²$702/m²$322/m² menos que esta (31.5%)
a 1.81 km
406 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 248 m²
Cumbaya, Calle Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$254.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
248 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SECTOR CUMBAYA, EN VENTA CASA 4D, 218 M2, DOS PISOS , EN CONJUNTO PRIVADO #conjunto privado de 10 casas con piscina, ubicada estratégicamente en el centro de Cumbayá a pocos metros del parque, paseo San Francisco, USFQ -4 dormitorios -3 baños y medio -Cocina estilo americano -Amplia sala comedor -Área de lavandería con bodega -2 parqueaderos -Cisterna propio -40 m2 de jardín -Con basement o sótano que puede construirse un salón de juegos , mini suite , etc Alícuota : $130.00 Precio de venta: $254.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $254.000mediana de comparables $213.483
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $254.000mediana de comparables $213.483
Ver análisis completo- Se pide
- $254.000
- A la mediana de comparables
- $213.483
- Diferencia
- $40.517 más19% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.024/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.057 por m². Este anuncio pide $1.024, dentro de esa franja.
$702/m²$4.500/m²
- esta · $1.024/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $702–$1.057/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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