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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.300 m²

Ruta Viva, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.300 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENDO Casa Espectacular, con muy buenos y amplios espacios. Urbanización Privada - Sector La Primavera - Cumbayá Casa Contemporánea con excelente estructura dentro de exclusiva urbanización privada Precio de venta: USD 850.000. CARACTERÍSTICAS: Casa construida en un terreno de 1300 m², con un área útil de 960 m ², Las areas son, Hall Ingreso, Sala comedor amplia con sala de estar y chimenea, pisos en mármol italiano. Cocina super grande con isla Comedor del diario. Alacena Amplio estudio, Baño social Área de bar y sala de TV. Terraza. Piscina cubierta, un dormitorio de visita con baño 3 parqueaderos cubiertos con bodega interna. Dormitorio de servicio con baño completo más bodega u otro dormitorio SEGUNDA PLANTA: Master amplio con vestidor, baño completo con jacuzzi balcón terraza 2 Habitaciónes con baño Estudio, Sala de estar Área de jardine diseño Zen muy linda vista al valle Sistema de calentamiento de agua con calefón a gas, (piscina a gas y paneles solares) Toda la casa cuenta con sistema de audio. Tiene agua de riego y potable de $370 que incluye guardianía 24/7 , mantenimiento de los jardines y áreas comunales, corte del césped externo e interno de la casa.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $850.000mediana de comparables $1.858.653

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Se pide
$850.000
A la mediana de comparables
$1.858.653
Diferencia
$1.008.653 menos54.3% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$370/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $720 y $1.014 por m². Este anuncio pide $370, por debajo de esa franja.

$370/m²$1.549/m²
  • esta · $370/m²
  • mediana · $808/m²
  • franja habitual · $720$1.014/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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