
Venta Casa 3 Dorm., en Conjunto en Cumbaya - San Juan
Menos por m²$655/m²$45/m² menos que esta (6.5%)
a 1.48 km
Tu nuevo hogar en Cumbayá te está esperando – Vive con paz, ubicación y confort En el exclusivo sector de San Juan de Cumbayá, dentro de un acogedor conjunto privado de solo 10 casas, se encuentra esta propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, sin alejarse de la ciudad. A tan solo 3 minutos del nuevo Hospital Metropolitano, 3 minutos de la Av. Simón Bolívar, con acceso rápido a Quito, Cumbayá y al Aeropuerto, esta casa combina ubicación estratégica y calidad de vida. La propiedad cuenta con 270 m² de construcción, perfectamente distribuidos en dos niveles, pensados para disfrutar cada espacio: Planta baja Recibidor elegante Sala y comedor amplios, ideales para compartir en familia Cocina independiente, funcional y cómoda Zona BBQ cubierta, perfecta para reuniones y momentos especiales Habitación de servicio Bodega Planta alta Dormitorio máster amplio, con baño privado y clóset de pared a pared Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo Family room, ideal como sala de estar, estudio o área de entretenimiento Esta casa es perfecta para familias que buscan espacios amplios, privacidad y una ubicación privilegiada, en uno de los sectores con mayor proyección y demanda de Cumbayá. PRECIO DE VENTA: $189.000 ALÍCUOTA: $150 Vive la tranquilidad que mereces, cerca de todo lo que necesitas. Escríbeme y agenda tu visita. Tu nuevo hogar en San Juan de Cumbayá puede ser tuyo hoy.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $189.000mediana de comparables $232.826
Ver análisis completoMediana de 313 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 313 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.080 por m². Este anuncio pide $700, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 313 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$655/m²$45/m² menos que esta (6.5%)
a 1.48 km

$797/m²$97/m² más que esta (13.9%)
a 1.29 km

$907/m²$207/m² más que esta (29.6%)
a 1.42 km

$1.094/m²$394/m² más que esta (56.2%)
a 0.59 km

$1.269/m²$569/m² más que esta (81.3%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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