7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$957/m² menos que esta (49.7%)
a 0 km
155 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 157 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$302.132
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
157 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. RIONA- SAMBORONDON KM3, vendo departamento DE ESTRENO, 3 dormitorios $302.132. vista al río. De estreno. Área: 157.22 m² Balcón: 6.58m². Area total útil: 164m² Más 2 parqueos y bodega. Descripción: 3dormitorio cada uno con baño. (Master con walk-in closet). Sala de tv. Sala, comedor con vista al río y salida al balcón. Amplia cocina tipo americana. Cuarto y baño de servicio. Lavandería. Precio de venta: $302,132.29 Reserva $2,000 Promesa 5% Entrada 25% Saldo 70% firma escritura. Informacion: Ver datos Ref.#7618 XA
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $302.132mediana de comparables $301.230
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $302.132mediana de comparables $301.230
Ver análisis completo- Se pide
- $302.132
- A la mediana de comparables
- $301.230
- Diferencia
- $902 más0.3% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.924/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.488 y $2.079 por m². Este anuncio pide $1.924, dentro de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $1.924/m²
- mediana · $1.919/m²
- franja habitual · $1.488–$2.079/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta con Espectacular Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$1.429/m²$496/m² menos que esta (25.8%)
a 0 km
196 m²23
Dpto Planta Baja de Estreno! Listo, Guayas
Menos por m²$1.816/m²$108/m² menos que esta (5.6%)
a 0 km
212 m²45
Departamento en Venta con Vista Al Lago penthouse - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.941/m²$17/m² más que esta (0.9%)
a 0 km
170 m²33
7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Más por m²$2.431/m²$506/m² más que esta (26.3%)
a 0 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
