Casa Rentera Sector Mall El Condado - 11% Roi
Menos por m²$305/m²$397/m² menos que esta (56.6%)
a 1.08 km
400 m²107
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 356 m²
Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
356 m²
Superficie
8
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Casa 356m² construcción, cuenta con 1 departamento y 1 suite, cada uno con patio, todos los inmuebles tienen entradas independientes, 6 parqueaderos, ubicada en zona residencial y tranquila, cerca a supermercados, farmacias, instituciones financieras, fácil acceso a vías principales. DISTRIBUCION CASA: • 240m² construcción • Sala • Comedor • Cocina • Area de lavado • Patio • Baño social • Sala de estar • Estudio • 2 Dormitorios con vestidor y baño • 2 Dormitorios • Baño que comparte para los 2 dormitorios • Terraza 3 Parqueaderos DISTRIBUCION DEPARTAMENTO: • 120m² construcción • Sala • Comedor • Cocina • Area de lavado • Patio • Baño social • 3 Dormitorios • 2 Baños 2 Parqueaderos DISTRIBUCION SUITE: • Sala • Comedor • Cocina • Patio • Baño • Dormitorio Parqueadero
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $202.827
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $202.827
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $202.827
- Diferencia
- $47.173 más23.3% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$702/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $466 y $686 por m². Este anuncio pide $702, por encima de esa franja.
$305/m²$822/m²
- esta · $702/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $466–$686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 104 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa con Local Comercial Ponciano Alto
Menos por m²$463/m²$240/m² menos que esta (34.1%)
a 1.86 km
400 m²44
Vendo Casa Independiente con Tres Departamentos 345 m Sector Rumiñahui Acepto Vehiculo
Menos por m²$506/m²$196/m² menos que esta (28%)
a 1.53 km
346 m²107
Ba - Sector Ponceano Bajo, en Venta Casa 3d 144 m², Mas Terraza Propia
Menos por m²$563/m²$139/m² menos que esta (19.8%)
a 1.52 km
302 m²33
Casa de 450 m² con 5 Dorm. en Venta y Alquiler, Real Audiencia
Más por m²$822/m²$120/m² más que esta (17.1%)
a 1.57 km
450 m²55
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ponceano, Quito, Pichincha
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