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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 356 m²

Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
356 m²
Superficie
8
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Casa 356m² construcción, cuenta con 1 departamento y 1 suite, cada uno con patio, todos los inmuebles tienen entradas independientes, 6 parqueaderos, ubicada en zona residencial y tranquila, cerca a supermercados, farmacias, instituciones financieras, fácil acceso a vías principales. DISTRIBUCION CASA: • 240m² construcción • Sala • Comedor • Cocina • Area de lavado • Patio • Baño social • Sala de estar • Estudio • 2 Dormitorios con vestidor y baño • 2 Dormitorios • Baño que comparte para los 2 dormitorios • Terraza 3 Parqueaderos DISTRIBUCION DEPARTAMENTO: • 120m² construcción • Sala • Comedor • Cocina • Area de lavado • Patio • Baño social • 3 Dormitorios • 2 Baños 2 Parqueaderos DISTRIBUCION SUITE: • Sala • Comedor • Cocina • Patio • Baño • Dormitorio Parqueadero

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $186.199

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$186.199
Diferencia
$63.801 más34.3% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$702/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $549 por m². Este anuncio pide $702, por encima de esa franja.

$504/m²$725/m²
  • esta · $702/m²
  • mediana · $523/m²
  • franja habitual · $504–$549/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ponceano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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