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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 238 m²

Av. Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$139.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
238 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Una casa diseñada para quienes buscan más que dormitorios: espacio, independencia y ambientes que se adapten a la vida familiar. Ubicada en Ponceano, dentro de un conjunto habitacional, esta propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece aproximadamente 238 m², con una distribución que permite separar perfectamente las áreas sociales, familiares y privadas. PLANTA BAJA Al ingresar encontrarás un amplio espacio social de techo alto, ideal para sala y comedor, con una agradable sensación de amplitud. Cuenta además con: - Baño social. - Closet de entrada para abrigos y accesorios. - Cocina amplia con muebles altos y bajos. - Mesones de granito. - Patio posterior. - Área independiente de lavado y secado. - Baño completo de servicio. SEGUNDA PLANTA - 2 dormitorios con closets. - Baño completo compartido. - Estudio. - Sala de TV abierta, ideal como espacio familiar, de lectura o entretenimiento. TERCERA PLANTA - Dormitorio máster. - Walking closet. - Baño completo con doble lavabo. - Terraza. - Jardín. ADICIONALMENTE - 2 estacionamientos cubiertos. - Conjunto habitacional. - Distribución en 3 plantas. - Amplios espacios sociales. - Terraza y 2 patios. PRECIO: $139.900 ¿Quieres conocerla personalmente? Agenda una visita y descubre cómo se siente realmente el espacio. SONYA CORTEZ Tu Realtor De Confianza.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.900mediana de comparables $136.407

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Se pide
$139.900
A la mediana de comparables
$136.407
Diferencia
$3.493 más2.6% más por m²

Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$588/m²

De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $694 por m². Este anuncio pide $588, dentro de esa franja.

$388/m²$917/m²
  • esta · $588/m²
  • mediana · $573/m²
  • franja habitual · $478–$694/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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