Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$397/m² menos que esta (52.8%)
a 1.9 km
295 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 292 m²
Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
292 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
rucción cubierta: 270.98 m2 Área de construcción abierta: 21.33 m2 Área bruta total de construcción: 292.31 m2 Año 2009 Vendo casa de 3 pisos 5 dormitorios 4.5 baños 2 Parqueos Patio con bbq Balcones En buen estado Sala y comedor Cocina Área de lavado Bodega Alícuota $90
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $168.528
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $168.528
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $168.528
- Diferencia
- $51.472 más30.5% más por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$753/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $474 y $689 por m². Este anuncio pide $753, por encima de esa franja.
$356/m²$798/m²
- esta · $753/m²
- mediana · $577/m²
- franja habitual · $474–$689/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 112 de los 113 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta - Casa - Norte - Quito - Rentera - 3 Departamentos
Menos por m²$473/m²$280/m² menos que esta (37.2%)
a 1.82 km
300 m²76
Casa de Venta, Sta Lucía, Conj Zermatt
Menos por m²$529/m²$225/m² menos que esta (29.8%)
a 1.88 km
225 m²43
Casa en Venta Sector Santa Lucia 238 m²
Menos por m²$626/m²$127/m² menos que esta (16.9%)
a 0.99 km
238 m²34
Hermosa Casa de 4 Habitaciones a La Venta Cerca a La Embajada Americana
Más por m²$798/m²$45/m² más que esta (6%)
a 1.59 km
263 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
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