
Casa de 190 m² con 4 Dorm. en Venta en Ponceano Sector Agua Clara
Menos por m²$421/m²$269/m² menos que esta (39%)
a 0.7 km
CASA EN VENTA EN CONJUNTO en PONCIANO ALTO, QUITO
Precio: $109.000
Una excelente opción para quienes buscan seguridad, comodidad y espacios bien distribuidos en un conjunto privado.
Distribución de la casa:
Primera planta: - Sala y comedor
Segundo piso: - Dormitorio máster con baño privado
Tercer nivel / segundo piso alto: - 2 habitaciones
2 parqueaderos lineales amplios
El conjunto cuenta con: Amplias áreas verdes
Zona comunal para compartir en familia
Seguridad y vigilancia 24/7
Ambiente tranquilo y seguro
Excelente ubicación en Ponciano Alto
Una casa ideal para una familia que busca comodidad, tranquilidad y seguridad en Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $109.000mediana de comparables $87.936
Ver análisis completoMediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $474 y $685 por m². Este anuncio pide $690, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 102 de los 103 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$421/m²$269/m² menos que esta (39%)
a 0.7 km

$565/m²$125/m² menos que esta (18.1%)
a 1.55 km

$621/m²$69/m² menos que esta (10%)
a 1.73 km

$760/m²$70/m² más que esta (10.1%)
a 1.6 km

$1.095/m²$405/m² más que esta (58.7%)
a 1.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.