
Casa de Venta en Quito Sector Ponceano / Linda Casa con Amplio Espacios
Menos por m²$504/m²$19/m² menos que esta (3.6%)
a 1.18 km
CENTRO INFANTIL EN VENTA – LISTO PARA OPERAR | NORTE DE QUITO Infraestructura educativa diseñada y acondicionada para la atención infantil, ubicada en el sector Ponceano – Barrio Marisol, en una zona residencial consolidada de alta demanda. No es una propiedad para adaptar. Es una sede funcional ya operativa, ideal para instituciones o inversionistas que buscan iniciar actividades con rapidez y eficiencia. Área de construcción: 303,64 m² Edificación: 3 pisos Antigüedad: 8 años ENFOQUE DEL INMUEBLE Propiedad diseñada específicamente para la atención de niños de 3 meses a 5 años, con espacios pedagógicos, administrativos y recreativos. IDEAL PARA: - Centro infantil o guardería - Unidad de educación inicial - Fundación o proyecto educativo - Centro de estimulación temprana - Servicios especializados de atención infantil UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector Ponceano – Barrio Marisol - A 2 minutos de Av. Real Audiencia - A 3 minutos de Av. Diego Vásquez de Cepeda - Conectividad directa con el norte de Quito - Entorno residencial familiar consolidado VALOR DIFERENCIAL Inicie operaciones sin necesidad de reformas estructurales. Optimice tiempos, reduzca inversión inicial y consolide su proyecto educativo en una ubicación estratégica. Agenda tu visita Dra. Diana Paredes MSc. Paredes & Paredes | RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Donde la estrategia marca la diferencia Será un gusto asesorarte y acompañarte en esta excelente oportunidad de inversión. #CentroInfantil #InversiónInmobiliaria #QuitoNorte #BienesRaícesQuito #OportunidadDeInversión #REMAXEcuador #PropiedadesQuito
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $159.000mediana de comparables $189.711
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$523/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $514 y $705 por m². Este anuncio pide $523, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$504/m²$19/m² menos que esta (3.6%)
a 1.18 km

$546/m²$23/m² más que esta (4.4%)
a 1.13 km

$702/m²$179/m² más que esta (34.3%)
a 0.16 km

$707/m²$183/m² más que esta (35.1%)
a 0.67 km

$725/m²$202/m² más que esta (38.7%)
a 1.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ponceano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.