Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$797/m² menos que esta (59.9%)
a 0.07 km
184 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 188 m²
Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$249.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
188 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive con comodidad y seguridad en esta hermosa casa de estilo moderno con 188m² de construcción y apenas 5 años. Características destacadas: 3 Habitaciones amplias y luminosas, la principal con baño, closets y balcón, cuarto de estudio, Patio social con bbq, y área de lavandería techada, ideal para reuniones familiares , Puerta principal de hierro forjado con diseño exclusivo y cerradura electrónica, estacionamiento para 2 autos. Queda con aires acondicionados y cortinas eléctricas con control remoto 188m² de construcción en urbanización nueva. La Urbanización cuenta con Seguridad las 24 horas, áreas verdes seguras y recreativas.. Una urbanización privada de reciente crecimiento con altos estándares de calidad y seguridad. No dejes pasar esta oportunidad en una de las urbanizaciones con mayor proyección.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.900mediana de comparables $181.627
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.900mediana de comparables $181.627
Ver análisis completo- Se pide
- $249.900
- A la mediana de comparables
- $181.627
- Diferencia
- $68.273 más37.6% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.329/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $812 y $1.224 por m². Este anuncio pide $1.329, por encima de esa franja.
$533/m²$1.444/m²
- esta · $1.329/m²
- mediana · $966/m²
- franja habitual · $812–$1.224/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en Via La Costa Urbanización Cerrada, Guayas
Menos por m²$857/m²$472/m² menos que esta (35.5%)
a 0 km
210 m²34
Venta Casa Urbanización Alba del Bosque, Etapa Alasia, Via a La Costa Km 18, 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$972/m²$357/m² menos que esta (26.9%)
a 0.81 km
180 m²34
Venta de Villa en Portofino, Guayas
Menos por m²$1.191/m²$138/m² menos que esta (10.4%)
a 0 km
235 m²34
Casa en Venta Punta Esmeralda Via a La Costa, Guayas
Más por m²$1.444/m²$115/m² más que esta (8.7%)
a 0 km
180 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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