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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Urbanización Alba Del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta Urb. Alba del Bosque, Vía a la Costa km 18, 3 dormitorios, área de construcción de 109 m2, Terreno de 180 m2, Valor $175.000 Modelo Fulgor Grafito Ubicada en la primera etapa de la Urb. Alba del Bosque, etapa Alasia 3 dormitorios con closet y baño Sala comedor un solo ambiente Cocina americana con anaqueles Baño de visitas Área de lavandería Parqueo para 2 vehículos Urbanización - Abundante vegetación y zonas verdes - Cableado y redes subterráneas - Agua potable y planta de tratamiento de aguas residuales - Seguridad 24 horas, doble garita de acceso - Área social por conjunto: Piscina, pérgolas, cancha y juegos infantiles - Ciclovía de 900 metros lineales - Cancha de pádel - Salón de eventos - Zona de coworking - Parque de mascotas - Amplios parqueos de visitas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $179.100

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$179.100
Diferencia
$4.100 menos2.3% menos por m²

Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$972/m²

De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.233 por m². Este anuncio pide $972, dentro de esa franja.

$533/m²$1.556/m²
  • esta · $972/m²
  • mediana · $995/m²
  • franja habitual · $833–$1.233/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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