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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 475 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$729.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
475 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Linda casa en venta en Samborondón 2 años de construcción. Impecable! Pacífica - Mocoli Ubicada en solar esquinero sin registro de vista. Junto a parque y área verde. 475m2 terreno 385m2 construcción 4 dormitorios con baño cada uno. Sala de TV en planta alta. Estudio en planta baja. Piscina amplia con escalones. Amplio patio con pérgola y área verde con césped. Cocina que se integra con sala comedor y con el patio. Queda con aires, cortinas y empotrados. Generador de energía recargable. Cocina Madeval. Diseño de Patricio Cabal. Cuarto y baño de servicio. Garage techado con puerta electrica para 2 vehículos. Casa domotizada iluminación, audio, video, alarma y garage. Todo controlado desde el celular Cámaras de seguridad internas y externas Audio interno y externo Aire centralizado en planta baja Amplia bodega cuenta con riego automatizado. Hipoteca $370mil. Valor de venta $729.000

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $729.000mediana de comparables $617.937

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Se pide
$729.000
A la mediana de comparables
$617.937
Diferencia
$111.063 más18% más por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.535/m²

De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.128 y $1.576 por m². Este anuncio pide $1.535, dentro de esa franja.

$889/m²$1.927/m²
  • esta · $1.535/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.128–$1.576/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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