Vendo Moderna Casa en Samborondon, Isla Mocoli, 1 Planta, Piscina, Guayas
Menos por m²$865/m²$731/m² menos que esta (45.8%)
a 0 km
600 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 752 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.200.000
Precio negociable
Alquiler $4.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
752 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENDO O ALQUILO CASA EN LA ISLA MOCOLI Vista cancha de golf y lago $ 4500 + 330 de alícuota Venta $ 1.200.000 dólares 4 dormitorios planta alta 1 estudio planta baja Sala - Comedor - Cocina - Porch vista cancha de golf Piscina 2 parqueos lavandería cuarto de servicio con baño
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $978.292
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $978.292
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $978.292
- Diferencia
- $221.708 más22.7% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.596/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.134 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.596, por encima de esa franja.
$865/m²$2.006/m²
- esta · $1.596/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.134–$1.561/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa de Lujo Isla Mocoli La Ensenada P. Manosalvas, Guayas
Menos por m²$1.221/m²$375/m² menos que esta (23.5%)
a 0.78 km
729 m²46
Vendo Villa en Mocoli de Oportunidad. Guayas
Menos por m²$1.303/m²$293/m² menos que esta (18.4%)
a 0 km
760 m²58
Isla del Rio - Isla Mocoli - Majestuosa Casa con Piscina en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.444/m²$151/m² menos que esta (9.5%)
a 0 km
900 m²56
Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$410/m² más que esta (25.7%)
a 0.95 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
