Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$889/m²$297/m² menos que esta (25.1%)
a 1.24 km
450 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 489 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
489 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli Urbanización Arrecife Casa en venta 3 dormitorios cada uno con su baño T: 489 mts C: 380 mts Sala familiar Sala de estar Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Piscina Baño de piscina Precio: $580.000 neg. Área social Piscina Gimnasio Cancha de fútbol Cancha de tenis
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $636.649
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $636.649
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $636.649
- Diferencia
- $56.649 menos8.9% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.186/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.564 por m². Este anuncio pide $1.186, dentro de esa franja.
$889/m²$1.927/m²
- esta · $1.186/m²
- mediana · $1.302/m²
- franja habitual · $1.184–$1.564/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.115/m²$72/m² menos que esta (6%)
a 1.24 km
480 m²45
Casa Vista Al Lago de Estreno en Venta, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.209/m²$23/m² más que esta (2%)
a 0 km
492 m²34
Isla Mocoli Moderna Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.444/m²$258/m² más que esta (21.8%)
a 0 km
450 m²45
Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.927/m²$741/m² más que esta (62.5%)
a 0 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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