Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$1.047/m² menos que esta (58.6%)
a 1.37 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 409 m²
PACIFICA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$730.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
409 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VILLA MODERNA DE 3 DORMITORIOS, 3.5 BANOS, ESTAR SALA COMDOR, COCINA CON ISLA, LIBNDOS ACABADOS,COCINA CON ISLA, MASTER AMPLIO CON BANOS DECORADOS MODERNOS, TONOS SUAVES Y BLANCOS EN URBANIZACION EXCELENTE CON CANCHAS DE TENIS, FPOOTBAL, PISCINA ETCJUEGOS INFANTILES
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $730.000mediana de comparables $552.121
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $730.000mediana de comparables $552.121
Ver análisis completo- Se pide
- $730.000
- A la mediana de comparables
- $552.121
- Diferencia
- $177.879 más32.2% más por m²
Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.785/m²
De los 336 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.576 por m². Este anuncio pide $1.785, por encima de esa franja.
$738/m²$2.317/m²
- esta · $1.785/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.113–$1.576/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 336 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.114/m²$671/m² menos que esta (37.6%)
a 0.27 km
430 m²45
Isla Mocoli - Casa Amoblada de Lujo en Venta y Alquiler - Km 6 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.306/m²$478/m² menos que esta (26.8%)
a 0.02 km
421 m²45
Venta de Casa Esquinera en Proyecto - Samborondón, Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.695/m²$90/m² menos que esta (5%)
a 0.61 km
407 m²45
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$532/m² más que esta (29.8%)
a 1.35 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PACIFICA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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