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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²

isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$925.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
480 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Una propiedad completamente diferente en Samborondón. Diseño arquitectónico moderno con reconocimientos a nivel nacional. Espacios iluminados y amplios, con mucha luz natural! Ubicacion: Isla Mocoli Terreno 480 m2 Construcción 470 m2 PLANTA ALTA: 4 dormitorios, todos con baño y w/closet Dormitorio máster super amplio con patio interior, balcón y firepit PLANTA BAJA: Todas las áreas integradas entre sí. Amplia área de sala y comedor Cocina con acabados de lujo. Área de bar con acceso directo al patio. Patio con piscina, área bbq y baño exterior completo. Movie room Baño de visitas Área de servicio completa Área de lavandería Garaje cerrado para 2 carros Sistema de Domótica CONTROL4 valorado en más de $40k Paneles solares fotovoltaicos valorados en más de $15k Sistema de baterías de lithium 30.000 kwts Cortinas eléctricas en sala, comedor, sala TV, Bar y dormitorio máster sistema de cámaras A/C y cortinas en todas las áreas Empotrados de alta gama de cocina valorados en más de $10k Hipoteca $150k Valor de venta: $925.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $925.000mediana de comparables $624.600

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Se pide
$925.000
A la mediana de comparables
$624.600
Diferencia
$300.400 más48.1% más por m²

Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.927/m²

De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.551 por m². Este anuncio pide $1.927, por encima de esa franja.

$889/m²$1.927/m²
  • esta · $1.927/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.184–$1.551/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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