Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$534/m² menos que esta (54.8%)
a 1.35 km
93 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 81 m²
Ponceano Venta de Departamento, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de venta en Ponceano, en una zona cerca de transporte público, colegios, parques y locales comerciales. El edificio tiene 2 puntos de guardianía, cercado eléctrico, ascensor y áreas verdes con un salón comunal. Departamento 81 m2 TOTAL de venta, 2 dormitorios, dos baños completos, calefón y encimera eléctrica, balcón; 1 parqueadero cubierto. Se puede agendar visitas con anticipación. Valor $79.000 negociables
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $57.426
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $57.426
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $57.426
- Diferencia
- $21.574 más37.6% más por m²
Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$975/m²
De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $575 y $880 por m². Este anuncio pide $975, por encima de esa franja.
$441/m²$1.518/m²
- esta · $975/m²
- mediana · $709/m²
- franja habitual · $575–$880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta – Departamento de 3 Dorm.
Menos por m²$574/m²$401/m² menos que esta (41.1%)
a 1.43 km
94 m²32
Ponceano Suite de Venta 63 m² con Parqueadero y Bodega
Menos por m²$683/m²$292/m² menos que esta (30%)
a 1.53 km
82 m²11
Se Vende Departamento
Menos por m²$969/m²$6/m² menos que esta (0.6%)
a 0.76 km
97 m²22
Ponciano - Real Audiencia, Bonito Departamento de 83 m² en Venta de 2 Dorm.
Más por m²$1.518/m²$543/m² más que esta (55.6%)
a 0.15 km
83 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ponceano Venta de Departamento, Ponceano, Quito, Pichincha
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