
Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$289/m² menos que esta (43%)
a 0.89 km
Departamento en Venta – Sector Carcelén Allto ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en el norte de Quito! Se vende cómodo y funcional departamento ubicado en el sector de Carcelén, una zona residencial con fácil acceso a transporte público, centros educativos, comercios, parques y todos los servicios necesarios para una vida práctica y segura. La propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones, ideales para familias que buscan comodidad y espacios bien distribuidos. Su diseño ofrece áreas sociales acogedoras, buena iluminación natural y una distribución que aprovecha cada metro cuadrado. Con 36 años de construcción, el departamento se encuentra en un sector consolidado y de alta plusvalía, brindando la ventaja de espacios generosos característicos de las edificaciones de la época. Es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: 3 habitaciones. Sala y comedor. Cocina funcional. 2 Baños Completos. 1 Parqueadero Area de lavandería. Guardiania Excelente ubicación en Carcelén. Cercanía a transporte, supermercados, colegios y servicios. Sector residencial tranquilo y de fácil acceso. Un hogar ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y una excelente relación entre precio y beneficio. ¡Contáctame para más información y agenda tu visita! ACBR Laurita Quezada Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $59.800mediana de comparables $60.556
Ver análisis completoMediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$672/m²
De los 125 anuncios comparables, la mitad pide entre $556 y $825 por m². Este anuncio pide $672, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 125 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$383/m²$289/m² menos que esta (43%)
a 0.89 km

$635/m²$37/m² menos que esta (5.5%)
a 0.37 km

$785/m²$113/m² más que esta (16.8%)
a 1.85 km

$922/m²$250/m² más que esta (37.2%)
a 1.17 km

$1.760/m²$1.089/m² más que esta (162%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.