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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 89 m²

Carcelen Alto, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$59.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en Venta – Sector Carcelén Allto ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en el norte de Quito! Se vende cómodo y funcional departamento ubicado en el sector de Carcelén, una zona residencial con fácil acceso a transporte público, centros educativos, comercios, parques y todos los servicios necesarios para una vida práctica y segura. La propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones, ideales para familias que buscan comodidad y espacios bien distribuidos. Su diseño ofrece áreas sociales acogedoras, buena iluminación natural y una distribución que aprovecha cada metro cuadrado. Con 36 años de construcción, el departamento se encuentra en un sector consolidado y de alta plusvalía, brindando la ventaja de espacios generosos característicos de las edificaciones de la época. Es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: 3 habitaciones. Sala y comedor. Cocina funcional. 2 Baños Completos. 1 Parqueadero Area de lavandería. Guardiania Excelente ubicación en Carcelén. Cercanía a transporte, supermercados, colegios y servicios. Sector residencial tranquilo y de fácil acceso. Un hogar ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y una excelente relación entre precio y beneficio. ¡Contáctame para más información y agenda tu visita! ACBR Laurita Quezada Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $59.800mediana de comparables $60.556

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Se pide
$59.800
A la mediana de comparables
$60.556
Diferencia
$756 menos1.2% menos por m²

Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$672/m²

De los 125 anuncios comparables, la mitad pide entre $556 y $825 por m². Este anuncio pide $672, dentro de esa franja.

$383/m²$1.760/m²
  • esta · $672/m²
  • mediana · $680/m²
  • franja habitual · $556–$825/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 125 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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