Venta Departamento|muy Bien Ubicado|excelente Inversión
Menos por m²$697/m²$1.089/m² menos que esta (61%)
a 1.25 km
99 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 98 m²
LA MARISCAL, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Nexos Realty vende lindo departamento de dos (2) dormitorios en el Marriott!! Ubicado en el área de negocios de Quito, opción a los servicios hoteleros del complejo JW Marriott Hotel, con opciones adicionales de acceso a la piscina, zonas húmedas y gimnasio. Céntrico y a sólo 3 km del centro histórico de Quito y cerca de los principales centros comerciales / negocios. Two-bedroom Marriott apartment for sale in Quito; apart hotel; golf access for an additional fee. • Son 98 m2 • Linda vista • Dos baños • Dos habitaciones • Condominio $340 • Todos los servicios • Un estacionamiento • Muebles Adriana Hoyos • Céntrico; excelente ubicación • Portería, seguridad, mantenimiento • Opción de acceso a áreas de entretenimiento / comunales / golf
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $135.256
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $135.256
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $135.256
- Diferencia
- $39.744 más29.4% más por m²
Mediana de 808 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.786/m²
De los 808 anuncios comparables, la mitad pide entre $993 y $1.842 por m². Este anuncio pide $1.786, dentro de esa franja.
$697/m²$2.887/m²
- esta · $1.786/m²
- mediana · $1.380/m²
- franja habitual · $993–$1.842/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 808 de los 809 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.220/m²$566/m² menos que esta (31.7%)
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98 m²32
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99 m²23
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Más por m²$2.887/m²$1.101/m² más que esta (61.6%)
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97 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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