Departamento de 79 m² con 3 Recámaras en Venta en La Pradera
Menos por m²$890/m²$1.077/m² menos que esta (54.7%)
a 1.56 km
100 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²
Venta Departamento con Balcón a Estrenar. 2 Dormitorios. Piso 5 - Sector: González Suárez. SC, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$194.685
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Departamento a estrenar. 2 dormitorios. Piso 5 - Sector: González Suárez 91 m2 de construcción + 8 m2 de balcón - Dormitorio Master con Walk in closet y baño completo - Segundo dormitorio con baño completo - Baño social - Área de lavandería - 1 parqueadero - 1 bodega AMENITIES -Lobby con diseño boutique -GYM equipado -Co-working -Terrace -Más de 200 m2 de jardines -Huerto urbano -Dinning lounge -Área BBQ -Outdoor bar -Chill lounge Seguridad 24/7 Precio: $194.685 Alícuota: $139
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $194.685mediana de comparables $136.125
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $194.685mediana de comparables $136.125
Ver análisis completo- Se pide
- $194.685
- A la mediana de comparables
- $136.125
- Diferencia
- $58.560 más43% más por m²
Mediana de 859 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.967/m²
De los 859 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.006 y $1.826 por m². Este anuncio pide $1.967, por encima de esa franja.
$890/m²$2.772/m²
- esta · $1.967/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.006–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 859 de los 860 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento, Sector Bellavista, 100 m, 125.000 Dólares. Cm
Menos por m²$1.250/m²$717/m² menos que esta (36.4%)
a 0.6 km
100 m²23
Departamento en Venta Bellavista
Menos por m²$1.480/m²$487/m² menos que esta (24.8%)
a 0.51 km
98 m²32
Moderno Departamento de Venta en Torres Marriott Quito!
Menos por m²$1.786/m²$181/m² menos que esta (9.2%)
a 1.19 km
98 m²22
Departamento a Estrenar - Excelente Vista Piso 24
Más por m²$2.772/m²$806/m² más que esta (41%)
a 0.86 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Departamento con Balcón a Estrenar. 2 Dormitorios. Piso 5 - Sector: González Suárez. SC, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
