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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

la rabida, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

El departamento está en el 5to piso, en un edificio que cuenta con un ascensor, parqueaderos cubiertos con puerta eléctrica, tiene además un pequeño jardín y una cerca eléctrica. No tiene guardía pero tiene una sra conserje que vive en el mismo edificio. Tiene también una amplia terraza con hermosa vista. El departamento está conformado en dos plantas. En el primer piso está la sala comedor, baño social, cocina cerrda, comedor de diario, área par máquinas, bodega. En el segundo piso cuenta con amplios tres dormitorios y dos baños completos Todo el departamento tiene piso de parquet y las gradas chanul, baños y cocina piso de cerámica. Está cambiado toda la tuberia y revisado sistema eléctrico. Área de construcción 200 m2 Dormitorios 3 Baños completos 2 Baño social 1 Baño de servicio 1 Cuarto de servicio 1 Área de máquinas 1 Bodega 2 Parqueadero 1 Años de construcción 40 Valor de venta $120.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $277.108

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$277.108
Diferencia
$157.108 menos56.7% menos por m²

Mediana de 801 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

De los 801 anuncios comparables, la mitad pide entre $994 y $1.849 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.

$408/m²$2.683/m²
  • esta · $600/m²
  • mediana · $1.386/m²
  • franja habitual · $994–$1.849/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 801 de los 802 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

la rabida, Centro Norte, Quito, Pichincha

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