Departamento en Venta, Sector Larrea
Menos por m²$648/m²$852/m² menos que esta (56.8%)
a 1.41 km
108 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 110 m²
Av. Francisco de Orellana, La Orellana, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de Venta, de 110 m2 de construcción sector de la Av Orellana, en una ubicación residencial cercana a Centro Comerciales, Universidades, Bancos, etc.. el edificio cuenta con seguridad presencial 24/7, gimnasio, sala comunal. El departamento consta de: Sala, Comedor, Cocina abierta con muebles altos y bajos con horno eléctrico y encimera de inducción, Área de máquinas, Dormitorio master con baño privado y balcón, 1 dormitorio con baño propio, Baño social, 1 parqueadero, 1 bodega (junto al parqueadero), Guardianía 24/7 El Edificio cuenta con: Área de BBQ Gimnasio Áreas infantiles
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $149.488
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $149.488
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $149.488
- Diferencia
- $15.512 más10.4% más por m²
Mediana de 700 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 700 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.809 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
$648/m²$2.602/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.359/m²
- franja habitual · $984–$1.809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 700 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
República Salvador, Vendo Lindo Departamento, 80 m², 2 Dorm., Piso Alto, Vista
Menos por m²$1.227/m²$273/m² menos que esta (18.2%)
a 1.99 km
110 m²22
Departamento en Venta con Balcón en La Whymper
Menos por m²$1.463/m²$37/m² menos que esta (2.5%)
a 0.7 km
108 m²22
Vendo Departamento de 2 Dorm. por Estrenar Batán Alto
Más por m²$1.880/m²$380/m² más que esta (25.3%)
a 1.78 km
111 m²23
Oportunidad Venta Departamento 2 Dorm. La Carolina Epiq Piscina Estrenar 1 Parqueadero
Más por m²$2.602/m²$1.102/m² más que esta (73.5%)
a 1.26 km
113 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana, La Orellana, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
