En Venta Departamento - Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$806/m²$952/m² menos que esta (54.1%)
a 1.11 km
155 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 153 m²
Av. Francisco de Orellana N46-37 y Pasaje Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$269.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
153 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO CON JARDÍN EN EL KIRO CUMBAYA 153 m2 cubiertos 3 dormitorios 2 baños completos Baño social Recibidor Sala , comedor Estudio abierto Pérgola con chiminea Área de lavandería Cocina abierta 2 parqueaderos 1 bodega Áreas comunales: piscina, jacuzzi, turco, gym, área de juegos, rooftop, sala de reuniones Guardiania 24/7 Alícuota $256 Precio $269.000 neg Ver datos SHARON REED
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $216.637
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $216.637
Ver análisis completo- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $216.637
- Diferencia
- $52.363 más24.2% más por m²
Mediana de 829 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.758/m²
De los 829 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.010 y $1.860 por m². Este anuncio pide $1.758, dentro de esa franja.
$806/m²$2.667/m²
- esta · $1.758/m²
- mediana · $1.416/m²
- franja habitual · $1.010–$1.860/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 829 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
La Carolina Oportunidad 3 Dorm. Vendo
Menos por m²$1.071/m²$687/m² menos que esta (39.1%)
a 1.52 km
154 m²33
Departamento Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.300/m²$458/m² menos que esta (26.1%)
a 1.1 km
150 m²33
Venta Departamento Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.603/m²$156/m² menos que esta (8.9%)
a 0.79 km
156 m²33
Penhouse de Venta Edificio Le Parc. Amenidades 5 Estrellas
Más por m²$2.667/m²$909/m² más que esta (51.7%)
a 1.72 km
150 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana N46-37 y Pasaje Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
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