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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²

Sector Tumbaco, Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
197 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Maia es un proyecto de 9 casas con diseño vanguardista, acabados de primera calidad y una vista espectacular. Rodeado de naturaleza y seguridad, el proyecto se encuentra ubicado dentro de la Urbanización Bella Vista, de le Viña Alta. Area de BBQ Sala de Juegos Piscina 186 m2 de área interna 11,16 m2 de porche 37,5 m2 de estacionamientos 39,62 m2 de jardín 3 dormitorios 3 1/2 baños 2 walk in closets Cocina tipo americana con isla 2 garages 1 bodega Pisos y recubrimientos de paredes importados de primera calidad Grifería y Sanitarios linea Premium FV Cocina con acabados de lujo Cerraduras españolas marca Brecusa LISTAS PARA LA ENTREGA 0PRECIO DE OPORTUNIDAD: $198.00

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $156.995

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$156.995
Diferencia
$41.005 más26.1% más por m²

Mediana de 279 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.005/m²

De los 279 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $1.051 por m². Este anuncio pide $1.005, dentro de esa franja.

$607/m²$1.609/m²
  • esta · $1.005/m²
  • mediana · $797/m²
  • franja habitual · $651–$1.051/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 279 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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